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其他資訊

　　建築物結構如同人體骨骼，如果骨骼不健全，那房子就不健康
　　看房無數的結構技師，告訴你不為人知的房事結構黑暗面
　　教你從細部著手，為你找到幸福房

　　「選購一個安全的窩，建立一個舒適的家」是許多人奮鬥的理想，但在買屋的道路上卻荊棘叢生、陷阱處處。

　　購屋者的權益常在資訊不足或業者惡意欺瞞下，橫遭侵害。尤其鉅大的消費額度減低了重購的機會，更令購屋失利的痛苦刻骨銘心，故保障購屋者之消費權益是非常重要且迫切的。

　　這種保護之責任固然和政府與企業密不可分，但消費者自身的參與和爭取亦不可或缺。本書即本著提供及傳播消費資訊之理念，闡述了選擇房屋必備的知識，使消費大眾能掌握充分的資訊，做出明智的選擇。尤其特別的是，本書採提問作答的方式展示，故而條理分明，清晰易懂。

　　本書先就大處著手，對購買成屋或預售屋逐一提問，並指出常見的買賣陷阱，及如何粗估房屋價位。

作者簡介

曾慶正

　　從事房屋結構分析設計、監造、評估、鑑定等相關工作達三十餘年，因責任感驅使，並恐傷害無辜，對於自己及員工之專業工作態度要求甚高，於業界譽有口碑，屢受邀至各公私立大學演講。多年來除辦理許多超高層房屋結構設計之外，亦承辦過許多特殊工程失誤與損害糾紛之鑑定案件，更於阪神地震後四度赴災區，探究災損原因、應變及修復補強措施及災後重建成果等之系列考察，瑞里地震及921震災也親赴嘉義、南投、台中、斗六及台北各處災區協助救災並勘查災損原因，是一位理論與實務兼具的結構工程技師。

　　曾經擔任結構技師公會之鑑定委員會委員、特殊結構審查委員會主任委員，並曾任高雄市結構技師公會 理事長之職。目前擔任中華民國結構技師公會全國聯合會 理事長、中華台北亞太工程師(APEC)監督委員會委員、行政院公共工程委員會技師懲戒委員會委員，並為曾慶正結構技師事務所之負責人。

張惠如

　　東吳大學中國文學系畢業，曾任職救國團、三信商事、台灣新生報記者、中華日報兒童版特約記者。愛好文字書寫。現為自由撰稿者，著有《老屋塑身》、《省錢致富95招》等，作品散見各報章雜誌。

• 已追蹤作者：[ 修改 ]

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  作者： 曾慶正、張惠如    新功能介紹
• 出版社：樂果文化    新功能介紹
• 出版日期：2012/03/05
• 語言：繁體中文

其他新聞

▲才女作家林女昨在住處上吊身亡。（圖／翻攝自當事人臉書，下同） 社會中心／台北報導 作家林女昨上吊身亡，其父母今天發表聲明，指她在年輕時遭補教名師誘姦，而長期受憂鬱症所苦。對此律師楊智綸則表示，若林女遭誘姦時已滿16歲、雙方屬合意性交的話，該師可能逃過一劫，但林家若能提出林女被迫性交舉證，該師就涉及權勢性交罪，最高可面臨5年徒刑。 據林父林母聲明稿指出，誘姦事發在8、9年前，林女生前文學作品，就是她的真實故事。曾在婦幼專組偵辦性侵案的前檢察官、現為中理法律事務所執行長的律師楊智綸接受《ETtoday東森新聞雲》電訪表示，以該聲明稿推測時間點可能是在林女17歲時，很可能她迫於老師的身分、權勢而發生關係，該師就涉及利用權勢性交罪，面臨6月以上至5年以下徒刑。 但因事發時間點並不明確，楊智綸提到，目前來看只知道是在林女高中時期，若是高一、15歲時，「不管雙方是否合意發生性關係，該師都涉及『對14歲到未滿16歲少女性交』」，觸犯妨害性自主罪。 楊智綸補充，該案事發已久，「可能在證據上比較薄弱」，僅靠林的小說內容和父母的聲明稿，很難將該師定罪。他也表示，妨害性自主罪為公訴罪（非告訴乃論），既然事件已曝光，真相到底為何，檢警應可主動分案辦理，無須待林的父母提出告訴，不過最終仍須視有無相關證據判定。 ● 《ETtoday新聞雲》提醒您，請給自己機會： 自殺防治諮詢安心專線：0800-788995；生命線協談專線：1995  

▲廣州港進入發展快車道，集裝箱運輸快速增長。（圖／CFP） 大陸中心／綜合報導 廣州國際航運中心和國際航運樞紐建設公布，今年第一季度，廣州港實現「開門紅」，集裝箱運輸快速增長。全港累計完成港口貨物輸送量13046.94萬噸，同比增長6.73%；完成集裝箱輸送量449.76萬標準箱，同比增長11.47%。 廣州港務局副局長袁越表示，港口是南沙最重要的戰略資源，打造對外開放的門戶樞紐。目前，廣州正在建設國際航運中心和國際航運樞紐，加速港口轉型升級，以及南沙港區的發展。南沙港區集裝箱三期工程6個萬噸級深水泊位和24個駁船泊位在本月已建成投產。 廣州港南沙港區集裝箱三期工程位於龍穴島南沙二期集裝箱碼頭的下游，是廣東省、廣州市重點建設項目。廣州港集團員工黃先生表示，「十幾年前，我們坐著快艇小舢板到龍穴島的時候，島上還很荒蕪，現在到龍穴島上，能看到碼頭氣勢非常壯觀。」 ▲廣州港實現「開門紅」，貨物輸送量達13046.94萬噸（圖／翻攝自廣州港股份有限公司網站） 擁有地理位置優勢、廣闊的經濟腹地、發達的集疏運體系和省市政府的高度重視，廣州港進入發展快車道。近年來，廣州港每年平均新增10條國際班輪航線、10個內陸無水港和辦事處、10個國際友好港。 港口的快速發展加速集聚航運物流、臨港產業、航運高端要素和關聯產業。龍穴造船基地是中國3大造船基地之一，南沙也已成為亞太地區最大的進口工程塑料集散地之一，正在推進工程塑料、糧食、鋼鐵等大宗商品物流、以及交易中心的建設。

▲大麥克買1送1爆人潮。（圖／記者廖明慧、徐恩樂攝） 記者徐恩樂／台北報導 世界球后戴資穎不負眾望，拿下中華羽球隊在亞運史上第一面金牌！麥當勞今（31）慶祝台灣奪金，推出大麥克買1送1優惠，只要出示官方粉絲團貼文，即享有優惠。位於南港路二段和南京東路三段的麥當勞，民眾迫不及待排隊搶優惠，一到用餐尖峰時刻，門口的大批人潮絡繹不絕；不過大家十分有秩序，不畏正午烈陽高照，依序排隊入店購買，民眾蔡小姐表示，「機會難得，午休順便來買。」 人潮滿炸！麥當勞第一次慶祝國手奪金牌，祭出大麥克買1送1優惠，接近中午用餐時間，今（31）台北南京東路、復興北路、林森店及內湖洲子街等麥當勞餐廳，因為鄰近商辦大樓、銀行聚集地區，早已被人潮擠得水洩不通，外帶客人一批接著一批。 業者表示，熱門地段的麥當勞，從10點30轉換早餐後就，民眾就已經在旁邊等待再上前排隊，大約12點左右人潮已經排到走廊，App平日漢堡都有買1送1的活動，針對運動國手奪金牌送優惠，真的是第一次，因此備貨部分已經做充足的準備，邀請消費者一起來分享喜悅。 在南港園區上班的蔡先生表示，因為公司附近剛好有麥當勞，滑臉書看到訊息，就和同事一起來排隊，「我11點半來排，等了20分鐘。」也有上班族來到店門口，被眼前人潮嚇壞，直呼：「感覺要等很久，不吃了。」民眾雷小姐則說：「支持戴資穎，買1送1當然要吃大麥克！」 戴資穎為我國奪下首面亞運羽球金牌，最終以「一局未失」的情況下，擊敗印度的塞娜(Saina Nehwal)，也用金牌打破陸媒酸他巡迴賽天后。麥當勞8月28日（二）在官方粉絲團貼文：「看到戴資穎奪冠那一刻，你也熱淚盈眶了嗎？」公告和全台同慶，決定用小戴最愛的大麥克慶祝勝利！今天8月31日，上午10:30至晚上23:59止，消費者到麥當勞櫃檯或得來速窗口單點大麥克，出示此則活動貼文，即享有單點大麥克買1送1的優惠，不過本活動不適用於歡樂送服務。

▲才女作家林女昨在住處上吊身亡。（圖／翻攝自當事人臉書，下同） 社會中心／台北報導 作家林女昨上吊身亡，其父母今天發表聲明，指她在年輕時遭補教名師誘姦，而長期受憂鬱症所苦。對此律師楊智綸則表示，若林女遭誘姦時已滿16歲、雙方屬合意性交的話，該師可能逃過一劫，但林家若能提出林女被迫性交舉證，該師就涉及權勢性交罪，最高可面臨5年徒刑。 據林父林母聲明稿指出，誘姦事發在8、9年前，林女生前文學作品，就是她的真實故事。曾在婦幼專組偵辦性侵案的前檢察官、現為中理法律事務所執行長的律師楊智綸接受《ETtoday東森新聞雲》電訪表示，以該聲明稿推測時間點可能是在林女17歲時，很可能她迫於老師的身分、權勢而發生關係，該師就涉及利用權勢性交罪，面臨6月以上至5年以下徒刑。 但因事發時間點並不明確，楊智綸提到，目前來看只知道是在林女高中時期，若是高一、15歲時，「不管雙方是否合意發生性關係，該師都涉及『對14歲到未滿16歲少女性交』」，觸犯妨害性自主罪。 楊智綸補充，該案事發已久，「可能在證據上比較薄弱」，僅靠林的小說內容和父母的聲明稿，很難將該師定罪。他也表示，妨害性自主罪為公訴罪（非告訴乃論），既然事件已曝光，真相到底為何，檢警應可主動分案辦理，無須待林的父母提出告訴，不過最終仍須視有無相關證據判定。 ● 《ETtoday新聞雲》提醒您，請給自己機會： 自殺防治諮詢安心專線：0800-788995；生命線協談專線：1995  

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